纽约州政府宣布超过6200万美元住房资金开放申请，覆盖老年人、退伍军人、残障人士及中低收入家庭，由地方政府和非营利机构代为申请，帮助居民完成无障碍改造、紧急维修和购房补贴。
纽约州长 Kathy Hochul 于2026年8月10日宣布，由纽约州住房与社区振兴局（HCR，New York State Homes and Community Renewal）管理的多项年度住房援助计划正式开放申请，总资金超过6200万美元。该资金面向地方政府和非营利组织，用于帮助老年人、退伍军人、残障人士及中低收入家庭改善居住条件。
这笔钱有哪些具体项目？
共有8个子项目，每个面向不同需求群体：
- NYS HOME（2000万美元）：用于收购或翻新单户住宅、提供购房首付补助、替换破损移动房屋。服务对象为收入不超过区域中位收入（AMI）80%的家庭；租房补贴部分要求收入不超过AMI的60%。
- HOME 购房开发计划（1000万美元）：资助对最多4套单户住宅进行大规模翻新或新建，完工后出售给符合条件的中低收入买家。
- Access to Home（500万美元）：为残障人士提供住宅无障碍改造资金，帮助其安全居家，避免入住养老机构。
- Access to Home for Heroes（300万美元）：专门为有残疾的退伍军人提供住宅无障碍改造资助。
- Access to Home for Medicaid Members（150万美元）：为有残疾的 Medicaid 医保成员提供住宅改造资金。
- 移动/预制房屋替换计划（400万美元）：帮助在自有土地上居住在破损移动房屋中的业主，更换为新的预制、模块化或现场建造住宅。
- RESTORE 计划（400万美元）：专为老年人提供紧急维修资金，解决影响健康安全或居住条件的房屋问题及违规问题。
- 社区发展整体补助（CDBG，1500万美元）：用于翻新业主自住单户住宅，或改善惠及中低收入家庭的住宅基础设施；也涵盖社区规划、经济发展和紧急威胁项目。
谁可以申请这些资金？
这批资金不是直接发给个人，而是由以下机构代为申请和分发：
- 地方政府（市、县、镇）
- 非营利组织
个人居民如有需要，应联系所在地的地方政府住房部门或当地非营利住房机构，了解是否有相关项目可以申请。
申请入口在哪里？
- 大多数项目通过 Community Development Online Application System（社区发展在线申请系统） 提交，网址：hcr.ny.gov
- CDBG 相关项目有独立申请指引，可访问 HCR 官网的 Community Development Block Grant 专页
- 各项目详情页面：Office of Community Renewal | Homes and Community Renewal
这笔钱有什么背景？
此次资金是纽约州长 Hochul 250亿美元、五年期住房计划的一部分，目标是全州新建或保留10万套可负担住房。截至目前，已有约86,000套可负担住房完成创建或保留。
此外，州长还推动了"Let Them Build（放手去建）"议程，简化 SEQRA（纽约州环境质量审查法）审批流程，降低建房成本、加快建设速度。目前全州已有450个获认证的"亲住房社区（Pro-Housing Community）"，可优先获得最高7.5亿美元的州级专项资金。
常见问答（Q&A）
Q：我是低收入老年人，房子有安全隐患，可以直接申请 RESTORE 维修资金吗？
不能直接申请。RESTORE 资金由地方政府或非营利机构申请后再分配给符合条件的居民。建议联系所在地市/县住房局，或致电 HCR 官网查询当地合作机构。
Q：收入多少才算符合资格？
不同项目标准不同：NYS HOME 租房补贴要求收入不超过所在地区 AMI 的60%；购房和维修类项目多要求不超过 AMI 的80%。各地 AMI 数值不同，可在 HCR 官网查询本地标准。
Q：退伍军人申请无障碍改造，需要提供哪些证明？
Access to Home for Heroes 由机构代申，退伍军人通常需提供退伍证明（DD-214）及残疾证明文件，具体材料要求由所在地合作机构告知。
Q：这次申请截止日期是什么时候？
官方公告未注明统一截止日期，各子项目截止时间可能不同。建议尽快登录 hcr.ny.gov 或联系 HCR 确认具体截止日期。
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