5月7日（周四），位于皇后区 Far Rockaway 的 Edgemere 社区迎来一座专为低收入及曾经无家可归长者打造的全新可负担住房项目——**Grace's Place 老年公寓（Grace's Place Senior Apartments）**正式举行剪彩仪式，开门迎客。
该项目地址为 13-04 Nameoke Ave，共提供 82 套老年人可负担住房单元，让符合条件的长者能够在熟悉的社区中安享晚年。
入住资格与申请条件
Grace's Place 面向 62 岁及以上的低收入长者开放，具体条件如下：
- 申请人家庭收入需 不超过区域中位收入（AMI）的 50%；
- 全部 82 套单元中，30% 专门预留给曾经无家可归的长者；
- 这部分单元将提供稳定住所及驻场支持服务，帮助有需要的长者重建生活。
对于纽约华人社区中不少独居或低收入的年长居民来说，这类专为长者量身打造的可负担住房项目，是缓解租金压力、获得稳定居所的重要途径。
地理位置与生活配套
Grace's Place 所处位置生活便利，步行可达：
- **长岛铁路（Long Island Rail Road）**车站
- Far Rockaway 公共图书馆
- 多家本地小型商家与日常服务设施
对于不开车、依赖公共交通的长者而言,这样的区位条件意味着出行、就医、购物都更加方便。
项目背景与开发团队
Grace's Place 的资金来源于**纽约市住房保护与发展局（NYC Department of Housing Preservation and Development, HPD）**旗下的 老年人可负担租赁公寓计划（Senior Affordable Rental Apartments, SARA）。
项目开发与设计团队包括：
- 建筑设计：Paul Castrucci Architects
- 主开发商:Mega Contracting Group
- 开发合作方:Brisa Builders Development LLC 与 Sydney Capital Group LLC
驻场服务协调由 RiseWell 提供。该项目纳入纽约市 15/15 支持性住房计划（15/15 Supportive Housing Initiative）,可为住户提供:
- 个案管理(case management)
- 福利咨询(benefits counseling)
- 健康资源对接
旨在帮助长者在保持独立生活的同时，获得必要的支持与照护。
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