四个新住宅项目集中落地北部大道沿线

皇后区科罗纳（Corona）与东艾姆赫斯特（East Elmhurst）近日迎来四个新住宅项目的集中推进，合计新增188套住宅单元。四处项目均位于北部大道（Northern Boulevard）附近，靠近地铁7号线罗斯福大道（Roosevelt Avenue）111街高架站，交通较为便利。

项目一：老年可负担住房已竣工，现接受申请

位于东艾姆赫斯特111街32-10号的"阿斯托利亚大厦二期"（Astoria Towers II）已建设完成。这栋八层老年住宅楼由Aufgang Architects设计、Essex Plaza Management开发，共有168套出租单元，其中73套为可负担房源，专门面向60%区域收入中位数（AMI）的老年居民开放，资格收入范围为0至69,900美元。

楼内配套设施包括公共区域Wi-Fi、休闲活动室、包裹寄存柜、自行车停放处、楼内洗衣房及驻场社会服务。

项目二：混合用途楼宇主体结构封顶，年底有望完工

北部大道107-109号是一栋七层混合用途楼宇，位于东艾姆赫斯特107街与108街之间，由HWL Engineering设计，楼高约69英尺，总建筑面积约20,538平方英尺。建成后将提供14套平均面积893平方英尺的出租单元，并配有约8,032平方英尺的商业空间及7个封闭式停车位。目前外立面施工正在推进中，预计年底前竣工。

项目三：科罗纳四层住宅楼已完工

科罗纳107街与34大道交叉口的107-17 34th Avenue项目已建设完毕。该四层建筑总面积约3,060平方英尺，共3套全层住宅，平均单元面积约1,020平方英尺，外立面采用红砖搭配黑色窗框设计，目前正在修缮人行道收尾工作。

项目四：109街新楼正在施工，预计2027年初完工

科罗纳109街34-25号的四层住宅楼目前施工进度处于二层结构阶段。该项目由Afshari Tork Pe PC设计、Golani Development Group开发，建成后将提供3套全层公寓，平均单元面积约1,075平方英尺。现场工期牌原标注完工时间为2026年春，但据预计实际完工时间将推迟至2027年初。

对华人社区的提示

科罗纳与东艾姆赫斯特是皇后区重要的华人及拉丁裔混居社区，住房供应长期偏紧。此次四个项目中，阿斯托利亚大厦二期的73套老年可负担房源已建设完成，有意申请者可关注纽约市住房保障平台 housingconnect.nyc.gov 查询相关抽签公告及申请资格要求。其余三个项目仍在施工阶段，尚未开放申请，可持续关注后续进展。

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文章来源： https://newyorkyimby.com/2026/06/four-new-residential-projects-coming-to-corona-and-east-elmhurst-queens.html