如果您名下有面积超过25,000平方英尺的建筑物，请务必了解这条法律。
什么是本地法第97号（LL97）？
LL97是纽约市《气候动员法》的核心组成部分，对大型建筑物设定了年度碳排放限额，目标是逐步降低全市温室气体排放总量。由于建筑物贡献了纽约市近70%的总排放量，该法专门针对建筑能耗进行规制。 Thecotocongroup
2026年的关键变化
纽约市刚于2026年3月发布了按行政区分类的受覆盖建筑名单（CBL），取代了2025年沿用的全市统一名单。部分建筑的合规路径分类与往年相比有所变化，业主需重新核实自己的申报方式。 PR Newswire
截止日期与罚款
受覆盖建筑须在每年5月1日前提交上一年度的碳排放报告，同日也是本地法第84号能源标杆报告的截止日期。 Sitecompli
罚款按年度累计，而非一次性处罚——也就是说，超出排放上限的建筑每年都会持续产生新的罚款，不是交一次罚款就能了事。 Violation Watch
常见陷阱
许多业主误以为在 Portfolio Manager 平台提交数据就算完成合规。实际上，数据必须与纽约市系统共享、经 BEAM 系统处理并获得确认，才算真正合规。建议至少在5月1日截止前15个工作日提前提交，留出纠错时间。 Energo
哪些业主受影响？
- 单栋建筑面积 ≥ 25,000 平方英尺
- 多栋建筑合计面积达到上述标准的业主组合
如果您不确定自己的建筑是否在受覆盖名单内，或需要协助理解申报流程，欢迎联系我们评估。
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