在市长曼达尼（Zohran Mamdani）的持续施压下，纽约州长霍楚尔（Kathy Hochul）与州议会议员就对纽约市高价度假房和投资性房产开征新税一事初步达成共识。该税收方案预计将作为延期中的州预算案的组成部分一并通过。

征税对象：非本市居民持有的500万美元以上公寓

此次拟征收的"皮耶达泰尔税"（pied-à-terre tax，即非主居所房产税）将针对全市约1.3万套市值超过500万美元、且业主并非纽约市常住居民的高档公寓，征税对象主要集中于高层豪华共管公寓楼。这类房产通常作为投资资产或偶尔使用的第二居所，并非任何人的主要住宅。

霍楚尔州长在解释征税依据时表示，那些从这座城市受益、却并不以此为全职居住地的人，理应为维持城市运转所需的成本作出贡献。

税收规模：预计每年带来约5亿美元收入

然而，这一税收方案的财政效果相当有限。据估算，该税每年预计仅能筹得约5亿美元，而纽约市目前面临的财政赤字至少达50亿美元。对此，霍楚尔表示，州政府将继续尽力协助城市，但最终仍需纽约市自行寻求开支节省。

市长曼达尼：支持征税，但继续推动更大范围增税

市长曼达尼对这一税种表示欢迎，同时在税务日当天的一场主题为"向富人征税"的论坛上，继续呼吁对高收入群体和大型企业加征所得税，认为此举是正视城市乃至全国贫富不均现实的必要之举。

不过，霍楚尔明确表示，她目前不打算将增税范围扩展至个人所得税或企业税，并拒绝在预算谈判公开化之前对其他税种作出进一步承诺。

反对声音：共和党人警告"开税门"风险

对于此次征税计划，共和党方面持批评态度。纳苏县县长布鲁斯·布莱克曼（Bruce Blakeman）——目前被视为11月州长选举共和党候选人的热门人选——认为霍楚尔此举违背了此前不加税的承诺，并警告这将为遗产税等其他新税铺路。

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来源： PIX11（2026年4月15日）