最后三天， 1万5皇后区买房

纽约市住房彩票（Housing Lottery）最新消息：一套位于洛克威海滩附近的合作公寓，起价不到$15,000，申请截止日期是本周一——3月16日。

什么项目？
纽约市住房申请平台 NYC Housing Connect 近期开放了一批 Mitchell-Lama 合作公寓（Co-op） 的候补名单抽签申请，房源位于皇后区 Beach 57th Street 3-53号，步行即可到达洛克威海滩（Rockaway Beach）。
这是 Arverne Limited Profit Housing Corp. 旗下的公寓，属于纽约州 Mitchell-Lama 平价住房计划，面向中低收入及中等收入家庭开放。

价格一览

|房型 |购买价格范围 |月维护费 |适用家庭人口|
|---|-----------------|-----------------|------|
|一居室|$14,818 – $15,347|$974 – $995/月 |1–3人 |
|两居室|$17,993 – $19,316|$1,237 – $1,283/月|2–4人 |
|三居室|另议 |$1,525 – $1,537/月|4–6人 |

⚠️ 注意：Mitchell-Lama Co-op 并非购买房产本身，而是购买居住权股份（shares），类似于普通合作公寓的运作方式。

收入要求
∙ 一居室：家庭年收入 $38,970 – $182,250
∙ 三居室：家庭年收入 $60,988 – $235,000
收入范围覆盖较宽，不限于低收入家庭，中等收入华人家庭同样可能符合资格。

申请须知
∙ 申请人必须是纽约州居民
∙ 每人只能提交一份申请（线上或邮件二选一，重复申请自动取消资格）
∙ 申请需缴纳不可退还的$75申请费
∙ 各房型抽签名额：一居室300名、两居室300名、三居室200名
∙ 申请截止：2025年3月16日（本周一）

如何申请？
前往 NYC Housing Connect 官网（housingconnect.nyc.gov）注册账号后，搜索”Arverne”即可找到对应房型申请链接，分别针对一居室、两居室、三居室各自单独申请。

编辑点评
Mitchell-Lama 项目是纽约极为稀缺的平价购房渠道，面向的不仅仅是低收入群体，很多在法拉盛生活的华人家庭的收入水平完全符合申请资格。海边的合作公寓，$15,000 不到的入手价，即便加上每月近$1,000的维护费，综合持有成本也远低于市场价。
申请本身是零成本的尝试（仅$75费用），不申请就是错过。截止日期就是本周一，请尽快行动。

本文信息来源：NYC Housing Connect、PIX11、Epicenter NYC。申请前请以官方平台公告为准。
华途同行（Pathfinder Support）提供住房申请协助服务，如需帮助可联系微信 b498024780 或致电 929-701-4573。