纽约市住房保障与发展局（HPD）近日发布了一处位于布鲁克林Gowanus地区的可负担住房抽签项目——325 Bond Street Apartments，地址为325 Bond St, Brooklyn, NY 11231。该项目提供多种户型的可负担租赁公寓，抽签截止日期为2026年6月8日，有意申请者请尽早提交。

项目概况

325 Bond Street Apartments位于Gowanus运河旁，交通便利，附近地铁线路包括D、N、R、F、G、2、3、4、5、A、C线。该楼设施丰富，包括健身房、儿童游戏室、屋顶露台、户外露台、瑜伽/舞蹈工作室、多媒体室、商务中心、共享洗衣房、自行车存放柜、包裹储物柜、电梯、安保摄像头、虚拟门卫、礼宾服务等。单元内配有洗碗机、高档厨房电器和台面。允许养大型犬及多只宠物。楼内为无烟环境。租金包含暖气和热水，租户需自行承担电费（含电炉用电）。部分设施可能收取额外费用。

该项目通过包容性住房计划（Inclusionary Housing Program）建设，预计将通过421a税收减免计划获得税收优惠。申请无需缴纳押金或申请费。

房型、租金与收入要求

该项目提供Studio、一卧室和两卧室户型，面向不同收入水平的家庭，涵盖地区中位收入（AMI）的40%、60%、110%和130%四个档次，共153套公寓。适用家庭人数为1至5人，年收入范围为$34,766至$192,500。

40% AMI档次：Studio月租$903（16套），一卧室月租$960–$961（34套），两卧室月租$1,142（18套）。资产上限$64,800。Studio适用于1–2人家庭，年收入$34,766–$51,840；一卧室适用于1–3人家庭，年收入$37,235–$58,320；两卧室适用于2–5人家庭，年收入$44,880–$70,000。

60% AMI档次：Studio月租$1,397（15套），一卧室月租$1,491（32套），两卧室月租$1,777（7套）。资产上限$97,200。Studio适用于1–2人家庭，年收入$51,703–$77,760；一卧室适用于1–3人家庭，年收入$55,440–$87,480；两卧室适用于2–5人家庭，年收入$66,652–$105,000。

110% AMI档次：Studio月租$2,633（6套），一卧室月租$2,815（7套），两卧室月租$3,366（13套）。资产上限$178,200。Studio适用于1–2人家庭，年收入$94,080–$142,560；一卧室适用于1–3人家庭，年收入$100,835–$160,380；两卧室适用于2–5人家庭，年收入$121,132–$192,500。

130% AMI档次：一卧室月租$3,821（5套）。资产上限$210,600。适用于1–3人家庭，年收入$135,326–$189,540。

以上最低收入要求可能不适用于持有Section 8或其他符合条件的租房补贴的申请人。

优先权说明

部分单元为行动不便人士及视力/听力障碍人士预留。部分单元优先分配给布鲁克林第六社区委员会（CB 06）居民、市政府雇员及退伍军人。所有居住在纽约市的申请人均享有一般优先权。

如何申请

申请人可通过NYC Housing Connect网站在线提交申请，网址为housingconnect.nyc.gov。也可通过邮寄方式申请：将回邮信封寄至325 Bond Street C/O All Borough Solutions, 670 Flushing Ave, Brooklyn, NY 11206索取纸质申请表。

请注意：每人每个项目只能提交一份申请，不得同时在线申请和邮寄申请，重复提交可能导致取消资格。

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